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社長ブログ

2018.10.31

家を建てる方必見!No2

皆さんこんにちわ(^^♪

納得の丸尾です!

 

今回は資金編です!!

皆さん興味あるでしょ?

では早速行ってみましょう!!!

 

まずは土地費用!

土地費用の中には仲介手数料や所有権移転の費用などがあり土地代だけで

考えてしまうのは危険です。

その土地のメリット、デメリットがあります。

信頼できる住宅会社さんに土地のことはしっかりと説明を受けましょう(^^)/

 

 

あと建物の価格ですが本体工事価格や付帯工事価格、

申請にかかる費用など建築会社によって表示の仕方が異なりますので

必ず他にかかる費用が出てこないか確認しましょう。

あとは外回りの駐車スペースや庭を工事する外構費用や

照明器具、カーテン、家具などの費用や

建物を取り壊さないといけない場合は解体費用、

土地を地上げしないといけない場合は造成費用など

条件によってかかる費用が大きく変わってきますので

建築会社さんにしっかり調査をしてもらい費用を算出してもらいましょう。

 

 

最後に「諸費用」です。

土地や建物に自分の名義をつけるために

土地家屋調査士さんや司法書士さんに

支払う費用や税金が必要になる

登記費用 というものがかかってきたり、

住宅ローンを組まれる方は

事務手数料や保証料、印紙代などがかかってきたり、

火災保険の保険料などもかかってきます。

皆さんに気をつけていただきたいのは

よく広告に掲載してある価格というのは

土地代金+建物代金です。

それ以外にかかる費用があるので

これらの資金がトータルいくらなのか?

という事を把握してお家づくりを

進めていっていただきたいです。

 

 

今回は文章だけでお疲れかもしれませんね(笑)

ですがとても大事なことですのでしっかりとご検討ください!!

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