0120-16-7109
お問い合せ
ホーム > 社長 丸尾ブログ > 家を建てる方必見!No4

社長ブログ

2018.12.08

家を建てる方必見!No4

皆さんこんにちわ(^^♪

 

納得の丸尾です!

 

今回は住宅ローン選びについて考えたいと思います。

皆さんは住宅ローンを選ぶ際に何を基準に選ばれますか?

金利と思われる方が多いのではないでしょうか。

しかし金利だけで選んでしまうと損してしまうかもしれません。

「金利が安い」=「お得な住宅ローン」

ではない可能性があります!!

 

住宅ローンには、保証料、手数料、団体信用生命保険(団信)の

保険料といった諸費用が加算されるので、金融機関によっては諸費用が高額になることもあります。

 

例えば、「フラット35」で試算すると、

借入額3000万円、借入期間35年間の場合、

団信に加入すると200万円近い保険料

(融資残高×0.36%程度を毎年支払い)を

支払わなければなりません。

民間の銀行であれば、ほとんどの住宅ローンには団信が付いています。

フラット35と民間の住宅ローンをもし比較するなら、フラット35の金利に

0.36%程度を上積みした金利と、民間銀行の金利を比較するということになります。

 

手数料についても、多くのネット銀行が採用している手数料(借入額×2%程度)だと、

借入額が3000万円なら、60万かかることになりますので最終的に

 

「金利は安いけど、諸費用が高くて、割高になってしまった」

 

ということになりかねません。

 

一方で、

 

「金利はそこそこだけど、諸費用が安いので割安だった」

 

ということもあります。

金利だけでなく、諸費用も併せて検討しないと損してしまう可能性があります!!

しかし各住宅ローンのメリットもありますので、

お客様の状況によってベストな住宅ローンをお薦めしております。

納得住宅姫路では、お客様にあったトータルでの計画を

一緒に検討させていただきます。

 

お困りの際は是非担当スタッフまでお問い合わせください!!

 

 

すべてにおいて理想以上の家を・・・

社長 丸尾ブログ
アーカイブ
社長 丸尾ブログ
アーカイブ
納得住宅姫路の
家創りへのこだわりをご紹介
モデルハウスのご紹介 お問い合わせ
これから家創りをはじめる方へ
納得住宅姫路をもっと知りたい方へ無料でカタログをお届けしています。お気軽にご請求ください。
無料資料請求
CASA VIVACE 「日本一の標準仕様の家」挑戦中! 株式会社 納得住宅姫路 Facebookページ
納得の家創り