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President's Blog 社長ブログ

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家を建てる方必見!No2

2018.10.31

皆さんこんにちわ(^^♪

納得の丸尾です!

 

今回は資金編です!!

皆さん興味あるでしょ?

では早速行ってみましょう!!!

 

まずは土地費用!

土地費用の中には仲介手数料や所有権移転の費用などがあり土地代だけで

考えてしまうのは危険です。

その土地のメリット、デメリットがあります。

信頼できる住宅会社さんに土地のことはしっかりと説明を受けましょう(^^)/

 

 

あと建物の価格ですが本体工事価格や付帯工事価格、

申請にかかる費用など建築会社によって表示の仕方が異なりますので

必ず他にかかる費用が出てこないか確認しましょう。

あとは外回りの駐車スペースや庭を工事する外構費用や

照明器具、カーテン、家具などの費用や

建物を取り壊さないといけない場合は解体費用、

土地を地上げしないといけない場合は造成費用など

条件によってかかる費用が大きく変わってきますので

建築会社さんにしっかり調査をしてもらい費用を算出してもらいましょう。

 

 

最後に「諸費用」です。

土地や建物に自分の名義をつけるために

土地家屋調査士さんや司法書士さんに

支払う費用や税金が必要になる

登記費用 というものがかかってきたり、

住宅ローンを組まれる方は

事務手数料や保証料、印紙代などがかかってきたり、

火災保険の保険料などもかかってきます。

皆さんに気をつけていただきたいのは

よく広告に掲載してある価格というのは

土地代金+建物代金です。

それ以外にかかる費用があるので

これらの資金がトータルいくらなのか?

という事を把握してお家づくりを

進めていっていただきたいです。

 

 

今回は文章だけでお疲れかもしれませんね(笑)

ですがとても大事なことですのでしっかりとご検討ください!!

お家を立てる方必見!

2018.10.15

皆さんこんにちわ(^^♪

 

納得の丸尾です!

 

今回から新シリーズです!

 

当たり前のことかもしれませんが

皆様にとって家を建てることは、人生で一番の大イベントですよね?

 

満足する家を手に入れるためにも、しっかり準備をして

失敗しない家づくりをしていきたいものです。

 

そんな皆様のために「 家を建てるためには・・・」 と題して

 

今後 皆様の家づくりに役立つ情報をご紹介していこうと思います。

 

少しでも参考になれば幸いです。

 

 

今回はお家づくりをしていく上で一番大事な

『 家 』

について少しお話しようかと思います。

 

初めてお家の購入を検討される方がまず目にするのは

 

広告やSNSなどの情報で土地の値段や建物の値段、

 

土地+建物で「2180万円」などをご覧になった方もいらっしゃるかと思います。

 

そうすると、2180万円でマイホームが買えるならいいんじゃない??

 

でも建物だけで3000万円するお家もありますよね?

 

高いのか?安いのか?

 

そういった情報を見て

 

どの情報が正しいのか?

 

いったい家を購入するにはどれが正解なのかわからないですよね。

 

 

ですが。

 

 

お客様自身が『 家 』に対してなにを求めているのか。

その家で『どんな生活』をイメージしているのか。

 

忘れてしまいがちですがそこが重要なんです!

 

 

 

『アパートと一緒の月々の支払いで家がかえるならそれが一番!』って方

 

『家族みんなが安心して暮らせる丈夫で長持ちする家が欲しい!』って方

 

『気密・断熱にすぐれてて太陽光をのせて光熱費が安くなる家が欲しい!』って方

 

『通学・通勤に便利な場所に建ってる家が欲しい』って方

 

 

人それぞれ『 家 』に対する思いが違います。

 

それが普通です。

 

では皆様思い出してください。

 

 

皆様が家が欲しいと思った時の ≪理由≫

 

家を買おうと思った ≪きっかけ≫

 

 

それが本当に皆様が望まれる 『 家 』なんだと思います。

 

その次が「金額」

 

 

 

 

次回は 『 資 金  』についての

 

お話をUPせていただきます。

 

 

 

 

すべてにおいて理想以上の家を・・・

 

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